Le Contrat
Il demeure important de différencier le contrat et les services. Le contrat permet de gérer les semaines d’accueil et les semaines non occupées, alors que les services ne concernent que l’entrée et la sortie du locataire. L’accès aux services ne peut être effectif que pour les propriétaires ayant souscrit au contrat.
Nous avons voulu que ce contrat soit simple et sans contrainte. Vous pouvez souscrire à ce dernier quand vous le souhaitez, et le rompre quand bon vous semble par simple lettre. Par contre, aucun remboursement de la cotisation ne pourra être réclamé.
L’intérêt de ce contrat réside dans une totale liberté de choix, vous restez gestionnaire de votre bien. Il vous permet de choisir votre rythme de location, été, hiver, ou encore les deux. Vous occupez également votre bien quand vous le souhaitez.
Ce contrat annuel vous permet de gérer votre bien toute l’année, par notre intermédiaire. Il s’agit d’un contrat de surveillance, de maintenance et d’accompagnement, très pratique lorsque l’on se trouve éloigné de son bien.
Nous gérons les interventions d’artisans, le suivie éventuel de vos travaux de rénovation, ainsi que les interventions pouvant être nécessaires lorsque, malheureusement, un incident se présente.
Contrat Clefservices / Propriètaires PDF
Le Fonctionnement
Vous gérez la mise en annonce, ainsi que la rédaction de vos contrats de locations. Vous êtes gestionnaire de votre bien et percevez directement les loyers de votre location. Vous proposez les services para-hôteliers sur votre contrat, vous les encaissez lors de la réservation. Lors de cette dernière, vous récupérez également, en plus du loyer, la caution en chèque ou par virement. Elle sera rendu 15 jours après la fin du séjour.
CLEFSERVICES facturera les remises de clefs et les services para-hôteliers correspondants au contrat, préalablement perçus par le propriétaire.
Il reste cependant possible de compléter les services une fois sur place, avec règlement lors de l’accueil, mais cela uniquement pour les propriétaires louant hors cadre touristique. En effet, pour ceux ayant obligation de fournir des services lors de la location, ces derniers doivent être encaissés uniquement par le propriétaire, sur le même principe qu’une agence de location.
Document information taxe de séjour
Vous devez enfin adresser à la Mairie du Bourget le document suivant :
Document à disposer dans l'appartement
Déclaration de mise en location
Fiche déclarative trimestrielle taxe de séjour
Fiche déclarative trimestrielle page 2
Modéle registre déclaratif taxe de séjour
Modéle registre déclaratif page 2
Modéle registre déclaratif page 3
Fiche location hiver 2017 / 2018
Télécharger un exemple de contrat de location saisonnière dont les services sont encaissés par Clefservices